Sommaire:
La loi Pinel est une politique qui a pour but de réduire les coups fiscaux relatifs au secteur immobilier. Elle existe depuis six ans déjà et elle s’étend jusqu’à 2021. Celle-ci réduit les impôts des investisseurs qui achètent des logements neufs afin de les exposer en location. La loi Pinel a été instaurée dans le but de relancer l’économie immobilière et permettre de construire des logements qui seront loués.
Comment être éligible à la loi Pinel ?
Investir dans un projet Pinel est possible à beaucoup de personnes qui y contribuent mais d’autres ne le sont pas. Pour pouvoir bénéficier du logement Pinel, vous devez avoir au minimum 18 ans. Concrètement, les personnes âgées de plus de 60 ans peuvent y avoir droit, mais hélas, ils éprouvent des obstacles en vue de leurs ages avancés, à avoir des prêts.
Pour obtenir un prêt, vous devez avoir un salaire moyen, si vous avez des dettes, vous ne serez pas éligible. Afin de tirer profits au mieux des réductions de la loi Pinel, il est important de ne pas opter pour des investissements à court terme. L’engagement de la location doit se faire selon des critères particuliers de six, neuf ou douze ans selon le pourcentage de défiscalisation que vous souhaitez.
Loi Pinel à Lyon : programme immobilier
La ville de Lyon est classée troisième dans le classement des plus grandes villes de France. Cette puissance est attribuée à son emplacement qui représente un passage d’échanges économiques et stratégiques en Europe. De plus, c’est une ville chaleureuse et accueillante.
Si vous cherchez un bien dans la ville de Lyon pour ainsi effectuer un investissement, nous allons vous proposer des plans immobiliers intéressants, maison ou appartement, vous avez le choix dans cette grande ville.
La résidence esprit lumière qui se trouve dans le 8ème, se détache des routes principales. C’est une résidence calme et à proximité des transports en commun comme le tramway. Vous trouverez des lieux de divertissement et des airs de jeux à dix minutes de chez vous, une petite balade à pied vous fera du bien.
L’emplacement de la résidence l’expose à des avantages considérables comme les supermarchés et plusieurs services à quelques minutes de distance mais pas seulement, il y a également des établissements éducatifs et des écoles.
Conditions à respecter : les étapes
Les locataires de biens Pinel doivent avoir une limite de revenus avant de signer un bail. Le seuil maximum est désigné selon les régions, le type de bien et le nombre d’individus de famille :
- Il est probable que la personne qui vous loue le logement fasse partie de votre famille, ceci n’est pas un problème du moment qu’au niveau fiscal, cette personne ne sera pas affiliée à votre logement.
- Pour être éligible à la loi Pinel, il existe quelques obligations à respecter mais en échange, vous aurez la garantie de défiscalisation d’un montant important. Prenez cet aspect en compte lorsque vous cherchez un rabais de vos impôts intéressant.