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Sujet d’actualité, l’investissement loi Pinel est de plus en plus convoité par les investisseurs français. En effet, cet investissement loi Pinel vous permet de profiter de nombreux avantages fiscaux et de magnifiques réductions d’impôts. Ici, nous vous invitons à découvrir tout ce que vous devez impérativement savoir sur l’investissement loi Pinel et découvrir si cela peut répondre ou non à vos attentes.
Les avantages du dispositif loi Pinel
La loi Pinel est un dispositif qui vous permet de profiter d’un avantage fiscal pour l’achat d’un bien immobilier neuf que vous allez louer pour une période variable de 6 à 12 ans. Cet investissement vous permet de profiter de nombreux avantages et d’un avantage fiscal conséquent. Le but de cet investissement loi Pinel est de vous permettre de défiscaliser. Pour un engagement de 6 ans, une réduction de 12 % sera faite. Pour un engagement de 9 ans, une réduction de 18 % s’appliquera. Pour finir, l’engagement de 12 ans vous permet de profiter d’une réduction de 21 %. L’investissement en loi Pinel vous permet d’investir dans un bien neuf, et notamment de l’acquérir sans aucun apport nécessaire. En effet, c’est le loyer mensuel qui va permettre de payer votre crédit immobilier pour cet investissement locatif. Un sérieux avantage fiscal, et des loyers perçus qui vous permettent donc de rembourser votre prêt et profiter d’une défiscalisation tout en assurant l’avenir pour vos enfants. C’est l’avantage pour vous de pouvoir louer aussi à une personne de votre famille et la mettre à l’abri. De plus, il vous est possible de profiter de votre patrimoine quand vous le désirez. En effet, après cette période d’engagement dans la location, vous serez alors totalement libre de faire ce que vous désirez de votre logement. Vous pouvez donc conserver cette rente mensuelle ou vendre votre bien ou tout simplement le conserver pour augmenter votre patrimoine personnel.
Pourquoi avoir recours à ce dispositif ?
L’investissement locatif Pinel vous permet de disposer d’un bien après votre période d’engagement.
- Vous pouvez donc préparer votre retraite en quelque sorte en continuant de percevoir des loyers.
- Vous êtes aussi libre de vendre votre logement ou de le conserver pour augmenter votre patrimoine personnel.
- Cet investissement vous permet aussi de protéger votre famille. Il est important de noter que vous pouvez très bien louer votre bien à une personne de votre entourage, mais qu’elle ne doit pas être liée à votre foyer fiscal.
- Vous assurez également un patrimoine pour votre famille et vous pouvez donc les mettre à l’abri du besoin après votre décès. C’est donc un sérieux avantage pour la transmission à vos héritiers.